91220 Schnaittach: wohnen wo andere Urlaub machen! 3 FH * komplett frei ab 1.06.15! +provisionsfrei+

3FH in Schnaittach
91220 Schnaittach Wohnen wo andere Urlaub machen

Sie suchen ein Haus für die große Familie? Bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Sie ziehen im Erdgeschoss ein und lassen die oberen zwei Wohnungen lukrativ vermietet.

3 Familienhaus | 13 Zimmer | EG: 5 Zimmer ca. 148 m² Wfl. | OG: 5 Zimmer ca. 148 m² Wfl. | DG: 3 Zimmer ca. 90 m² Wfl. | Grund ca. 972 m² | Bedarfsausweis, leichtes Heizöl, 222,8 kWh/(m²*a), Bj. 1969

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?

360° Besichtigungstour und Exposé unter:
http://3d.rf-i.de/5035 (mit Passwortschutz)

Geben Sie hierfür einfach Ihren Namen und Anschrift ein (Passwort kommt per Email) und beginnen die Tour.
Sie können so alle Räume bequem von Zuhause aus besichtigen.

 

Naturnah wohnen in chicer Eigentumswohnung +++provisionsfrei+++

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit  5 Parteien in 91227 Leinburg – Entenberg.

Energie: Verbrauchsausweis | 137 kWh/(m2a)| leichtes Heizöl EL | Baujahr 1994

Ich freue mich Ihnen vorab unsere virtuelle Besichtigungstour unter folgenden Link präsentieren zu dürfen:

http://3d.rf-i.de/5029 (mit Passwortschutz)    Geben Sie hierfür einfach Ihren Namen und Anschrift ein (Passwort kommt per Email) und beginnen die Tour. Sie können so alle Räume bequem von Zuhause aus besichtigen

Wohnen-03

Happy New Year 2015

Ich wünsche Euch ein wundervolles und vor allem gesundes 2015!

2015-Schneemann

Die effektivere Vermarktung Ihrer Immobilie

Erfahren Sie jetzt, wie wir Ihre Immobilie mit einer neuen Kameratechnologie viel effektiver vermarkten.
Sauber ohne Fußabdrücke und ohne Besichtigungstourismus – dabei werden Zeit und Nerven geschont! Einfach auf das Logo unten klicken …

360° Besichtigung

VERKAUFT: Urlaub für Immer!

Sensationeller Blick auf den Ludwigskanal
in Wendelstein-Röthenbach b. St. W. | 3 Familienhaus| 8 Zimmer | EG: 3 Zimmer ca. 85 m² Wfl. | OG: 3 Zimmer ca. 91 m² Wfl. | DG: 2 Zimmer ca. 40 m² Wfl. | Grund ca. 464 m²

3 FH verkauft

Gewerbeimmobilien – Verkauf ohne Bank über eine Immobilienrente

Nürnberg: der klassische Gewerbe-treibende hat es momentan nicht leicht eine Baufinanzierung auf die Beine zu stellen. Selbst wenn die Bonität den hohen Anforderungen der Kreditinstitute gerecht wird heißt das noch lange nicht, dass die Immobilie auch verkauft werden kann. Leider bewerten Banken neben den reinen Zahlen auch allgemeine Erfahrungen mit bestimmten Branchen. So werden dann bestimmte Branchen pauschal abgelehnt ohne hinter die Kulissen zu sehen.
Für die Bereiche Gastronomie sowie Freizeitbranchen, Kurier und Taxidienste, KFZ- und das Baugewerbe werden momentan fast keine Darlehen vergeben.

Da kann der Verkauf auf Rentenbasis in vielen Fällen eine Bankfinanzierung ersetzen. Käufer sind dieser Möglichkeit der Finanzierung gegenüber erfahrungsgemäß sehr aufgeschlossen.

Neues Widerrufsrecht im Fernabsatz betrifft auch Maklerverträge

Nürnberg: Durch die Vereinheitlichung des europäischen Verbraucherrechts tritt ab dem 13. Juni 2014 eine Änderung in Kraft. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge (d.h. per Fax, Email, Telefon, per Post oder über das Internet) geschlossen werden, gilt dann folgendes:

Sie als Verbraucher werden zunächst über Ihr Recht auf Widerruf des Vertrags belehrt. Auch wenn Sie unser Büro über Telefon kontaktieren, müssen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zuschicken.

Damit wir aber mit unserer Dienstleistung (z.B. Besichtigung des angefragten Objektes) zeitnah beginnen können, müssen wir zusätzlich von Ihnen eine Bestätigung einholen, dass Sie dieser Dienstleistung zustimmen.

Bitte haben Sie Verständis, dass wir künftig einen solchen Aufwand betreiben müssen.

Nürnberg: Die Rente aus der eigenen Immobilie

Viele Eigentümer von Immobilien betrachten das
eigene Haus als sichere Altersversorgung. Die Realität sieht oft so aus, dass das Haus (fast) abbezahlt ist und die Rente ist zu niedrig – es fehlt einfach das Geld für Instandhaltung Hauses oder auch für Wünsche wie Reisen oder alltägliche Dinge. Leider greift Alterarmut immer mehr um sich.
Somit besitzt man zwar “Beton-Gold”, aber ist doch relativ “arm”.
Geld kann man aus der eigenen Immobilie erst gewinnen,
wenn man sein Haus verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann man in seiner vertrauten Umgebung (eigene Haus / Wohnung) nicht mehr wohnen.

Eine Lösung kann die Idee der Verrentung sein. Das gebundene Kapital der eigenen Immobilie wird schon zu Lebzeiten aktiviert und genutzt.

Immobilieverrentung ist ein hochaktuelles
Thema, welches in Zukunft noch weiter in den
Focus rücken wird. Die Bevölkerung wird immer
älter und die Rentner von heute möchten
verdientermaßen das Leben geniessen. Pensionäre
sind viel fitter als früher.

Ob Rentenhypothek, Stiftungsrente, Umkehrdarlehen, Genossenschaftsrente oder der klassische Verkauf auf Rentenbasis (gegen
Leibrente oder Zeitrente): Eine Verrentung bietet zahlreiche Möglichkeiten und Lösungen.

Der Verrentungsmarkt entwickelt sich. Immer mehr Anbieter haben diesen Bedarf
erkannt und drängen auf den Markt. Und wie
es nun einmal ist, gibt es dann sowohl negative
als auch positive Beispiele.
Das Wichtigste ist die “richtige Absicherung” für Sie als Verkäufer, damit Sie auch von Ihrem erarbeiteten Kapital den Lebensabend in vollen Zügen genießen können.

Weitere Informationen zum Thema Immobilienrente …

Weiterbildung zum Thema Immobilienrente (Leib- und Zeitrente) in Nürnberg

Zertifikat Immobilienrente
Zertifikat Immobilienrente (Leib- und Zeitrente) Nürnberg

90530 Wendelstein: Zwei-Drei-Generationen-Haus! Idyllisch wohnen direkt am alten Kanal

90530 Wendelstein / Röthenbach b. St. W.
Ernergie: Verbrauchsausweis | 110 kWh/(m2a) | Solarthermie für Brauchwasser | leichtes Heizöl EL | Baujahr 1903 / Neubau 1997 ab 1. OG

Sie suchen ein Haus für die große Familie? Bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung unten wohnen.
Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (hochparterre) ist mit Dielenboden, Holzdecken und Wandverkleidungen ausgestattet und lässt sich mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß gestalten. Das neutrale Tageslichtbad hat sogar eine Badewanne die noch nie benutzt wurde, da es auch mit Dusche ausgestattet ist.

Im Obergeschoss finden Sie eine 3 Zimmerwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer vor. Die Einbauküche ist zwar nicht mehr das neuste Modell, kann aber vielleicht gut als Zwischenlösung genutzt werden. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick auf den Ludwigskanal.

Im Dachgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und modernem Tageslichtbad mit Dusche. Wenn Sie den Umbau nicht scheuen, kann die Dachgeschosswohnung noch weiter ausgebaut werden.

Die Grundmauern stammen aus dem Jahr 1903 und das Haus wurde ab dem 1. Obergeschoss 1997 komplett neu aufgestockt und modernisiert. Die Heizungsanlage ist für die Abrechnung der einzelnen Wohnungen durch Wärmemengenzähler vorbereitet. Durch die Solarthermie-Anlage auf dem Dach benötigen Sie im Sommer keine Heizungsunterstützung für die Brauchwasserbereitung!
Zwar verfügt das Haus leider über keinen Keller, aber Stauraum gibt es dennoch genug im Nebengebäude oder Garage.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?

2014-Ansicht-4

News und Wissenswertes aus dem Bereich Immobilien & mehr